智慧园区是智慧物业生态发展的必然方向

作者:中国物业生态网 2021-04-22 浏览:823
导读: 智慧园区是智慧物业生态发展的必然方向。充分运营现代5G通讯技术,提高园区基础环境的控制能力,实现安全、方便、快捷的园区建设,依靠先进的科技手段,降低能源消耗,建设绿色智能园区,为企业和员工创造最佳的工作环境。一个完整的园区安全技术应主要包括门禁系统、报警系统和监控系统、云平台几大部分,以及根据安全管...

智慧园区是智慧物业生态发展的必然方向

充分运营现代5G通讯技术,提高园区基础环境的控制能力,实现安全、方便、快捷的园区建设,依靠先进的科技手段,降低能源消耗,建设绿色智能园区,为企业和员工创造最佳的工作环境。

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一个完整的园区安全技术应主要包括门禁系统、报警系统和监控系统、云平台几大部分,以及根据安全管理工作的特殊需要设置的其它安全防范软件,如园区电子巡检、车库智能停车软件、停车场出入控制、监控等综合管理智能停车软件,下面主要叙述视频监控软件、园区联网报警软件、园区门禁软件。


视频监控软件:主要应用于园区内的实时监控、视频录像和报警图像的采集,对需要重点监控的区域进行全天候、全过程、全方位的监控,实现各个软件之间的视频信息共享。园区设有独立的视频监控中心,对收集到的视频进行集中管理和监控,确保视频信息的安全。本软件可实现对园区内人影、人影出现与消失的跟踪,包括人脸识别、车辆类型和车牌号码的识别,并具有较高的准确率,同时还能对园区内车辆运行轨迹进行跟踪识别。

一、智慧园区管理方案

智能网络报警软件:是园区安全防范软件的一个重要组成部分,主要包括园区周边防盗系统、园区楼宇防盗系统、园区办公楼内部报警系统。本软件能够保障园区安全,并能实时将警情传递到报警中心,对危险信息做出及时反应和处理,消除了安全孤岛,形成了一个由公安、消防、安全等多部门组成的智能化安全监控系统。

入口处管理软件:园区入口处管理软件包括园区一卡通软件、停车场车辆入口处管理、园区入口管理等。智慧园区一卡通软件为主体的门禁软件,解决了园区门禁管理、考勤管理、餐饮消费、电梯控制等方面的问题,为园区的统一管理和员工的日常工作和生活提供了便利。本门禁软件可靠性极高,不仅可以保证园区内人员、财产的安全,而且还可以与其它软件进行联动控制。


二,智能化设备。

室内室内外设有综合管槽,管廊内设有通讯台,通讯台上设有有线、无线网络,可传送语音、图象、视频流数据信息,室内各种智能软件总机及电源保障软件。智能化智能化设备主要有楼宇自控软件,智能化园区照明软件,地下管网管理软件,能源管理软件等。


三、建筑物自控软件

建筑物自控软件是对建筑物采暖、通风、电梯、空调、给排水等各环节进行监控,能够自动控制建筑物内的机电设备,通过该软件,对建筑物内传感器、开关、光电控制等相关设备进行软件管理,实现建筑物工况检测,提高设备利用率,优化设备运行状态和时间,从而延长设备寿命,降低能耗,减少维护人员的工作量。

智能照明软件:负责监控园区路灯的开关、亮度等情况,对办公楼照明设施进行控制。智能灯具软件可与楼宇自控软件联网,实现对园区照明的综合控制。该小区智能化照明软件采用中央监控,对整个软件进行集中监控,随时监测灯具的异常情况,达到节能降耗,延长灯具寿命的目的。


环境监测软件:对园区的空气、温度、风速等环境气象信息进行监测。水、电、燃气、供热、通信等地下管网管理软件:水、电、燃气、通信等。


四、智能园区服务功能的设计

园区的服务功能主要包括公共服务功能和园区企业对外参观服务功能两个方面。

本小区物业管理软件:本小区物业管理软件提供物业报修、维修、物业设备及配件管理等服务。为园区出租经营、水电管理、合同管理、企业管理等提供可靠的信息化支持。

五、智慧园区规划及解决方案。

园内招商管理制度:园方不仅要负责整个园内的管理,更要负责推动园内产业发展,包括招商引资、应急处置等工作,以促进园方管理者、企业、合作单位的良性互动,提升物业运营影响力。


六、一脸通系统

一脸通系统可对参观者进行证件扫描、身份识别、数字摄影等多种功能的参观管理软件,如参观者再次进入园区,只需识别参观者身份,该软件可快速扫描参观者信息,即可进入园区,无需重复注册参观者信息。该系统能够快速、详细地记录访问者的证件信息、图像信息,并能对访问者的访问信息进行多种查询方式,方便信息的整合。

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智慧园区综合软件实现了视频接入、车辆管理、人员定位、入侵报警、身份识别、出入管理、消防状态、环境监测等物联网功能,实现了对园区所有硬件设施的集中管理。


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